전월세 전환 계산(무료 어플 추천)

전세를 살다가 월세로 전환하거나,

아니면 반대로

월세를 살다가 전세로 전환하는 경우가 있습니다.

지역과 상황에 따라 조금씩 다르긴 하지만,

최소한의 계산은 해봐야 대강이라도 어느정도 금액이 전세금 또는 월세금,보증금이 될지 기준을 잡아 볼 수 있습니다.

* 전월세 전환율 = 12개월치 월세/(전세금-월세 보증금) X 100 

이 공식을 전월세 전환 계산에 사용하게 되는데요.

전월세 전환율을 모르는 상태에선 막연하게 12% 로 가정하기도 하고,

좀 더 현실적인 계산을 위해선 한국감정원 사이트의 보도자료에서 

주택 종합 전월세 전환율 을 확인해서 계산하기도 합니다.

전월세 전환을 계산하는 공식이 많이 복잡한 것은 아니지만,

계약을 염두에 두고 전세금과 월세금을 수시로 계산해보기엔 머리 아픈 부분이 생기기 마련입니다.

그래서 전세금과 월세금, 보증금을 수시로 계산하기 편리한 안드로이드 어플을 소개하려고 합니다.

'전월세 전환 계산기' 어플에 대한 링크입니다.

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.swan2dev.calc_realestate 

대단한 기능이 있는건 아니지만, 전세 전환이나 월세 전환에 대해 계산하기엔 간편하고 유용합니다.

현재의 전세 금액 또는 보증금을 입력하면 그에 상응하는 월세금액이 계산되고, 

현재의 전세 금액을 입력하면 그에 상응하는 월세금액이 계산됩니다.

반전세일 경우엔 전세금액과 월세금액을 모두 입력하면 됩니다.

그리고 현재의 월세 금액 또는 보증금을 입력하면 그에 상응하는 전세금액이 계산됩니다.

전월세 전환율은 기본적으론 최근의 6.3%로 설정이 되있지만,

계산을 원하는 전환율 값으로 변경할 수도 있습니다.

이상,

전월세 전환 계산 공식 및

'전월세 전환 계산기' 안드로이드 어플에 대한 소개였습니다.